东莞市凤岗镇官井头南片区控制性详细规划02街坊图则02-08地块土壤污染状况初步调查报告（公示）

官井头02-08地块位于东莞市凤岗镇官井头村龙平南路旁（中心地理位置：东经114°11'43.88"、北纬22°43'19.06"），占地面积约33742.15平方米，地块原用地性质为工业用地，现用地性质变更为中学用地（R63），东莞市凤岗镇教育管理中心拟于该地块开发建设中学，目前需办理协议出让土地供应业务。根据《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》的通知（东环[2018]310号），该地块需开展土壤污染状况初步调查工作。

受东莞市凤岗镇教育管理中心委托，广东中健检测技术有限公司于2020年7月承担了该地块的土壤污染状况初步调查工作。根据国家等地块环境调查相关技术规范的要求，中健检测于2020年7月~2020年11月期间对目标地块开展了土壤污染状况初步调查工作，并编制了该地块的土壤污染状况初步调查报告。本次调查检测单位为广东中健检测技术有限公司，钻孔单位为东莞市华真环境智能科技有限公司。

根据第一阶段环境调查结果，调查地块历史沿革清晰。调查地块在2011年前整个地块均属于官井头村集体林地，2011年东莞市凤岗镇人民政府将地块内原东莞凤岗毅力电子有限公司厂区区域收储后转为国有用地，国有用地面积约为28650.18平方米，仅余地块东侧小部分区域至今仍为官井头村集体林地，官井头村集体林地面积为5091.97平方米。目前地块内属于官井头村集体林地区域尚处于东莞市凤岗镇人民政府办理土地征收为国有用地业务阶段，土地权属人还未发生变更。

根据历年卫星地图和人员访谈了解，调查地块占地面积33742.15平方米，在1991年前为山地，1991年至2008年属于东莞凤岗毅力电子有限公司的部分区域，1991年至1998年前为空置地块，于1998年由毅力电子公司开发建设，建筑物主要包括：1栋厂房、1栋食堂、1栋固废仓库、柴油发电机区和部分宿舍楼，主要从事电话机、收录机、CD机等产品加工生产活动，2007年停止生产，2008年完成搬迁，2011年拆除厂房建筑；2012年至2017年地块西侧的名流印象小区开发建设时于地块内修建简易板房，作为建筑工人的住宿场所；2018年至今地块内存在大量外来回填土，回填土来源于地块外东北角的世城商业中心地块开发建设时产生的部分基挖土，地块内总回填土方量约为78670立方米，回填土基本为呈黄褐色、红褐色的素土；2019年至2020年6月周边居民于地块内部分区域种植蔬菜等农作物；2019年至2020年6月期间存在附近商品房开发及装修时产生的建筑碎砼块、建筑砾石丢弃于地块内；2020年7月底对地块内的杂草、农作物、板房废弃物等基本进行了清理。为了不遗漏调查区域，将整个调查地块区域均作为重点关注区域进行布点采样分析，关注污染物包括重金属、VOCs、SVOCs（包含邻苯二甲酸酯类）、石油烃。调查地块周边西面区域涉及的历史企业为东莞凤岗毅力电子有限公司、北面区域涉及的历史企业为东莞市力图塑胶制品有限公司，均存在注塑工艺及有机废气的排放等，其营运过程中可能对调查地块产生VOCs、SVOCs、石油烃迁移污染。

本次调查土壤筛选值执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值，其中土壤砷风险筛选值参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）附录A中的土壤环境背景值（60mg/kg）执行。地下水筛选值选取《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ类标准，其中石油类、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯筛选值参照《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）附录A中的相关标准执行。

本次初步调查共布设了23个土壤监测点（包含1个土壤监测对照点），调查深度为0~9.00m，调查组分别于2020年08月05日~08月07日、08月10日~08月14日和08月17日进行土壤样品采集，共采集土壤样品112个（其中土壤检测对照点位样品1个，不包含现场平行样品）；检测项目包括理化性质（1项）、重金属和无机物（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、邻苯二甲酸酯类（3项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。根据检测结果分析，土壤环境调查结论如下：

本次调查于地块外采集了1个土壤对照样品进行检测，检测结果显示地块外对照点pH值为6.76，偏中性土壤；砷、镉、铜、铅、汞、镍均有检出，六价铬均未检出，其检出浓度均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值；邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯的检出结果为0.1mg/kg，石油烃（C₁₀-C₄₀）的检出结果为236mg/kg，检出结果未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。

本次调查于地块内采集了111个土壤样品进行检测，土壤样品pH值范围为4.13~8.93，其中63个土壤样品的pH值小于7，48个土壤样品的pH值大于7，总体来看调查地块以酸性土壤为主；土壤砷、镉、铜、铅、汞、镍均有检出，六价铬均未检出；有机物共检测了41项有机物，此次检出的有机污染物包括氯甲烷、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、二氯甲烷、反-1,2-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、氯仿、1,1,1-三氯乙烷、四氯化碳、1,2-二氯乙烷、三氯乙烯、甲苯、四氯乙烯、乙苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、苯乙烯、1,1,2,2-四氯乙烷、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯共21项，其余有机污染物均未检出；所有样品均有石油烃（C₁₀-C₄₀）检出，检出结果范围为52mg/kg~792mg/kg；各检测因子的检出结果均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值，因此无需对地块土壤开展详细调查和风险评估相关工作。

本次调查采样组于2020年08月28日在地块外采集了1个地下水样品，在地块内采集了3个地下水样品，共采集了4个地下水样品（不包含现场平行样品），检测了pH值、浑浊度、铁、锰、铜、锌、铝、钠、汞、砷、硒、镉、六价铬、铅、镍、苯、甲苯、二甲苯（总量）、乙苯、苯乙烯、石油类（总量）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯共24项检测指标。根据检测结果分析，地下水环境调查结论如下：

地块外地下水对照井的pH值为4.48，偏酸性水，其余23项监测项目共检出9项，其中锰、铝2项指标出现超筛选值情况；地块内地下水监测井pH值范围为5.76~6.34，均为偏酸性水其余地下水23项监测项目共检出9项，仅锰、砷共2项出现超筛选值情况，锰、砷均仅在在1个点位（D1）样品中均出现超筛选值情况，锰超筛选值倍数为8，砷超筛选值倍数为0.2，其余检出结果均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准要求，石油类满足《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）附录A中相关标准要求。

地下水锰超标原因分析：地块内和地块外监测井地下水样品中锰均出现超筛选值情况，同时根据《广东省地下水保护与利用规划》可知“地下水中度~重度污染区主要分布在粤东、粤西工业区及珠江三角洲地区，污染项目主要为pH值、Fe、Mn、NH₄⁺”，调查地块位于珠江三角洲地区，地下水污染物锰出现超筛选值情况的原因可能是受到区域环境影响。

地下水砷超筛选值原因分析：本次调查地下水砷仅在地块内D1监测井（地下水上游点位）出现超筛选值情况，超筛选值倍数仅为0.2，该点位土壤砷的检出结果为23.3~43.0mg/kg，土壤中砷的含量相对较大，因此D1监测井的地下水砷出现超筛选值情况的原因可能是土壤中砷物质释放到了地下水中，使得该点位的地下水砷的检出值相对较大。

调查地块所在区域均已供应自来水，不以地下水作为饮用水源，所以不存在饮用地下水暴露途径；此外，超标污染物锰、砷在地下水中不生成气态污染物，不存在吸入室外空气中来自地下水的气态污染物和吸入室内空气中来自地下水的气态污染物暴露途径。因此地下水污染物锰、砷不存在暴露途径，地下水中的超筛选值污染物对人体健康风险在可接受范围，本地块无需开展地下水详细调查和风险评估工作。

鉴于调查地块地下水污染物中锰、砷的检出结果超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准要求，且未来规划为中学用地，因此建议在后期开发过程中不对地下水进行开发利用。

综上所述，地块土壤中重金属、有机物、石油烃等污染物含量均未超出本项目相应的风险筛选值，因此无需启动土壤详细调查和风险评估工作；根据地下水环境调查结果，在本地块地下水不作为饮用水源的情况下，通过风险分析，地下水污染物含量超出筛选值的项目对人体健康的风险是可接受的，无需启动地下水详细调查和风险评估工作。

土壤污染状况初步调查结果表明：东莞市凤岗镇官井头南片区控制性详细规划02街坊图则02-08地块不属于污染地块，无需开展详细调查和风险评估工作，该地块作为中学用地（R63）进行再开发利用是可行的。