长安镇2020年001地块土壤污染状况初步调查报告（公示）

一、基本情况

地块名称：长安镇2020年001地块

占地面积：23099.75平方米

地理位置:东莞市长安镇新安社区（中心地理位置：东经113°47'22.40"、北纬22°49'14.37"）

土地使用权人：东莞市长安镇人民政府

土地利用现状：工业用地

未来规划：二类居住用地（R2）

土壤污染状况调查单位：广东中健检测技术有限公司

调查缘由：长安镇2020年001地块位于东莞市长安镇新安社区（中心地理位置：东经113°47'22.40"、北纬22°49'14.37"），占地面积23099.75平方米，该地块历史使用性质为工业用地，东莞市长安镇人民政府现拟将该地块开发为二类居住用地，用地性质由工业用地变更为二类居住用地（R2），根据《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》的通知（东环[2018]310号），该地块需开展土壤污染状况初步调查工作。

二、调查情况

 （1）第一阶段土壤污染状况调查结果：

调查地块1994年前为荒地；其中，调查地块北侧区域于1994年开始建设厂房，于1996年完成厂房建设并出租于东莞市长安建筑材料试验室，该企业于2017年完成搬迁；2017年至今地块未进行利用，主要为两栋废弃建筑，建筑内堆放有部分杂物，未涉及工业废弃物、危险化学品等的堆放。南侧区域1994年-2011年为东莞市永兴混凝土有限公司所用，主要从事混凝土的生产；2011年-2013年地块主要为空置状态；2013年启信驾校于地块内开始建设训练场，东南侧的楼房出租于品珍阁，2014年启信驾校正式投入使用，于2016年停止使用，而品珍阁（餐厅）沿用至今；2016年至今地块主要为增田村停放车辆处及南天驾校训练场。

根据地块相关资料分析、现场勘踏及人员访谈等，该地块历史上存在混凝土厂、停车场、试验室及配电房，因此将上述区域作为重点关注区域，关注污染物包括VOCs、石油烃、重金属、多氯联苯、萘、蒽、荧蒽、苯并（b）荧蒽、苯并（a）芘。

（2）第二阶段土壤污染状况调查结果：

①土壤污染状况调查结论

本次初步调查共布设了16个土壤监测点（包含1个土壤监测对照点），调查深度为0~7.20m，项目组分别于2020年05月13日~2020年05月16日进行土壤样品采集，共采集土壤样品71份（其中土壤检测对照点位样品1个，不包含现场平行样品）；检测项目包括理化性质（1项）、重金属和无机物（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯。根据检测结果分析，土壤环境调查结论如下：

1、对照点

本次调查于地块外采集了1个土壤对照样品进行检测，检测结果显示地块外对照点pH值为6.57；重金属中砷、镉、铜、铅、汞、镍均有检出，六价铬未检出；石油烃检出结果为79mg/kg，其余有机类检测指标均未检出，检出结果均未超出第一类用地筛选值。

2、pH值

本次调查地块内共有70个土壤样品进行了pH值的检测，pH值的检出范围4.91~7.97，其中53个土壤样品的pH值小于7，17个土壤样品的pH值大于7，总体来看，调查地块以酸性土壤为主。

3、重金属

本次调查地块内共有70个土壤样品进行了重金属砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍检测，通过对比分析可以看出，砷、镉、铜、铅、汞、镍的检出浓度均未超出第一类用地筛选值，六价铬均未检出，因此无需对地块土壤开展重金属详细调查和风险评估工作。

4、有机物

本次调查地块内共有70个土壤样品进行了有机物的检测，均未检出，均未超出第一类用地筛选值，因此无需对地块土壤开展有机物详细调查和风险评估工作。

5、石油烃

本次调查地块内共有70个土壤样品进行了石油烃的检测，70个样品均有石油烃检出，检出结果范围为36mg/kg~371mg/kg，均未超出第一类用地筛选值，因此无需对地块土壤开展石油烃的详细调查和风险评估相关工作。

6、多氯联苯

本次调查地块内共有5个土壤样品进行了多氯联苯的检测，均未检出，均未超出第一类用地筛选值，因此无需对地块土壤开展多氯联苯的详细调查和风险评估相关工作。

②地下水环境调查结论

本次调查项目组于2020年05月29日共采集了4份地下水样品（包括地下水对照井，不包含现场平行样品），检测项目包括浑浊度、pH值、铁、锰、铜、锌、铝、钠、汞、砷、硒、镉、六价铬、铅、苯、甲苯、乙苯、二甲苯（总量）、苯乙烯、多氯联苯、石油类、多环芳烃。根据检测结果分析，地下水环境调查结论如下：

1、检测结果分析

通过对比分析可以看出，地下水pH值范围为4.49~7.82，其中D2、D3偏弱酸性水，D1为弱碱性水，D1地下水pH值检测结果满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类以上标准要求，D2、D3满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）V类水标准，其余地下水21项监测项目共检出10项，其中锰、锌、铝3项出现超筛选值情况，锰、锌、铝仅在D2点超出筛选值，超筛选值倍数为0.88（锌）~1.12（铝），其余检出指标均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准要求。

地下水pH偏酸原因分析：由于根据地球化学、生态环境和气候等因素长期共同作用导致我国的土壤分布规律为“南酸北碱”，且根据相关东莞土壤酸碱性调查学术课题结果表明，东莞土壤普遍偏酸性，故判断地块土壤偏酸性原因为土壤pH本底值偏酸性继而导致地下水偏酸。

地下水锰超筛选值原因分析：本次检测结果显示地下水D2（下游）出现超筛选值情况，根据《广东省地下水保护与利用规划》可知“地下水中度~重度污染区主要分布在粤东、粤西工业区及珠江三角洲地区，污染项目主要为pH值、Fe、Mn、NH₄⁺”，调查地块位于珠江三角洲地区，因此地下水污染物锰出现超筛选值情况的原因可能是地块内地下水锰本底值相对较高。

地下水铝超筛选值原因分析：本次检测结果显示地下水D2（下游）出现超筛选值情况，同时根据东莞市内开展的地块调查结果显示地下水铝的检出结果一般相对较高，因此地下水铝出现超筛选值的原因可能是东莞市地下水中铝的本底值相对较高，但由于地块周边历史上存在五金制品厂，且地下水超筛选值点位仅D2下游水井处，故不排除周边五金制品厂重金属迁移的可能性。

地下水锌超筛选值原因分析：本次检测结果显示地下水D2（下游）出现超筛选值情况，但由于该区域属于地质灾害易发区，矿产资源较丰富，因此地下水锌出现超筛选值的原因可能是东莞市地下水中锌的本底值相对较高。但由于地块周边历史上存在五金制品厂，且地下水超筛选值点位仅D2下游水井处，故不排除周边五金制品厂重金属迁移的可能性。

2、地下水人体健康风险分析

地下水暴露途径包括吸入室外空气中来自地下水的气态污染物，吸入室内空气中来自地下水的气态污染物以及饮用地下水。因调查地块所在区域均已供应自来水，不以地下水作为饮用水源，所以不存在饮用地下水暴露途径。此外，超筛选值污染物锰、锌、铝在地下水中不生成气态污染物，不存在吸入室外空气中来自地下水的气态污染物和吸入室内空气中来自地下水的气态污染物暴露途径。因此地下水污染物锰、锌、铝不存在暴露途径，地下水中的超筛选值污染物对人体健康风险在可接受范围，本地块无需开展地下水详细调查和风险评估工作。

3、地下水风险管控措施

本次调查地块所在区域属于“地质灾害易发区”，且鉴于调查地块地下水污染物中锰、锌、铝的检出结果超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准要求，因此在后期开发过程中不对地块内的地下水进行开发利用。

（3）总结论

土壤污染状况初步调查结果表明：长安镇2020年001地块不属于污染地块，无需开展详细调查和风险评估工作，故该地块作为二类居住用地（R2）进行再开发利用是可行的。