东莞市樟木头镇宗地编号441919006002GB00808地块土壤污染状况初步

调查报告（公示）

一、基本情况

地块名称：东莞市樟木头镇宗地编号441919006002GB00808

地块占地面积：30025.37平方米

地理位置:东莞市樟木头镇柏地社区禾笔山，中心坐标位置是北纬22°55'23.81"，东经114°4'41.97"

场地责任单位：东莞市樟木头镇人民政府

场地原用地性质：建设用地

未来规划：R1（一类居住用地）

土壤污染状况调查单位：广东中健检测技术有限公司

调查缘由：宗地编号441919006002GB00808地块位于东莞市樟木头镇柏地社区禾笔山（中心地理坐标：北纬22°55'23.81"，东经114°4'41.97"），占地面积30025.37平方米。该地块2005年前属于樟木头镇人民政府，2005年至2017年国有土地使用权归属于东莞华新制衣有限公司（现更名为东莞恒年贸易有限公司），后因不能按土地合同约定的土地用途办理后续规划报建手续，2017年12月人民政府通过协议有偿收回国有土地使用权。地块用地性质为建设用地，但未进行工业开发，一直为山地，未来规划建设一类居住用地（R1）。根据东莞市环境保护局办公室文件《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》（东环办[2018]310号），该地块属于“拟流转、出让或用途拟变更为住宅用地（包括城镇住宅用地、农村宅基地）、公共管理与公共服务用地（包括机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公园与绿地、公共设施用地）”，需开展土壤污染状况初步调查工作。

二、调查情况

 宗地编号441919006002GB00808地块位于东莞市樟木头镇柏地社区禾笔山（中心地理坐标：北纬22°55'23.81"，东经114°4'41.97"），占地面积30025.37平方米。该地块2005年前属于樟木头镇人民政府，2005年至2017年国有土地使用权归属于东莞华新制衣有限公司（现更名为东莞恒年贸易有限公司），后因不能按土地合同约定的土地用途办理后续规划报建手续，2017年12月人民政府通过协议有偿收回国有土地使用权。地块用地性质为建设用地，但未进行工业开发，一直为山地，未来规划建设一类居住用地（R1）。根据东莞市环境保护局办公室文件《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》（东环办[2018]310号），该地块属于“拟流转、出让或用途拟变更为住宅用地（包括城镇住宅用地、农村宅基地）、公共管理与公共服务用地（包括机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公园与绿地、公共设施用地）”，需开展土壤污染状况初步调查工作。

受东莞市樟木头镇人民政府委托，广东中健检测技术有限公司于2019年10月承担了该地块的场地环境初步调查工作。根据国家场地环境调查相关技术规范的要求，中健检测于2019年10月~2019年11月期间对目标地块开展了场地环境初步调查工作，并编制了该地块的初步调查报告。

（1）第一阶段环境调查结果：

调查地块历史沿革清晰。调查地块一直为山地，2005-2011年主要为山地植被；2012年当地村民开始种植各种经济作物，于地块西南区域面积约15000平方米种有约60棵荔枝树、20棵香蕉树、56棵罗汉松、3棵黄皮树等，同时聘请了3个种植人员并搭建了临时工棚进行管理；种植人员又搭建了家禽圈饲养了几只鸡，种植人员所产生的生活垃圾带至山下，放入环卫垃圾箱处理；2015年至今临时工棚空置；2018年村民于地块西北侧种有约77棵沉香树；地块灌溉水管为自来水管。其余区域至今未发生改变。根据场地相关资料分析、现场踏勘及人员访谈等，场地西南区域、西北区域有种植区域，西南区域且建有一临时工棚及家禽圈，种植期间，有机农药的使用可能产生有机农药类污染，因此将西南区域及西北区域进行潜在关注区域，潜在关注污染物为有机农药类。

（2）第二阶段调查结果：

①土壤环境调查结论

此次初步调查共布设了7个土壤监测点（包含1个土壤监测对照点），调查深度为0~9m，共采集土壤样品18个（其中土壤监测对照点1个，不包含现场平行样品）；监测项目包括理化性质（1项）、重金属和无机物（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、有机农药类（6项）。根据检测结果分析，土壤环境调查结果如下：

1、pH值

本次调查场地内共有17个土壤样品进行了pH值的检测，pH值的检出范围4.02~6.30，其中17个土壤样品的pH值均小于7，总体来看，调查地块以酸性土壤为主。

2、重金属

本次调查场地内共有17个土壤样品进行了重金属砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍检测，通过对比分析可以看出，砷、镉、铜、铅、汞、镍的检出浓度均低于第一类用地筛选值，六价铬为未检出，因此无需对场地土壤重金属的详细调查和风险评估相关工作。

3、有机物

本次调查场地内共有17个土壤样品进行了有机物的检测，共检测了38项有机物。此次检出的有机污染物仅二氯甲烷1项，其中二氯甲烷的最大检测值为0.105mg/kg，二氯甲烷有机物的检测值均低于风险筛选值，其余有机污染物均未检出，因此无需对场地土壤有机物的详细调查和风险评估相关工作。

4、有机农药类

本次调查共有17个土壤样品进行了有机农药类的检测，有机农药类污染物均未检出，因此无需对场地土壤有机农药类的详细调查和风险评估相关工作。

②地下水环境调查结论

由于地块位于山头，海拔75-85米，场地地块土质干燥，难以钻进，1.4m开始出露强风化砂岩，建设的3口地下水井（埋深为0~9m）均未出露地下水。因此推测出地块内地下水埋藏较深，干钻至地下水水位困难，在钻孔深度范围内未出露地下水。

（3）总结论

土壤污染状况初步调查结果表明：宗地编号441919006002GB00808地块不属于污染地块，无需开展详细调查和风险评估工作，故该地块作为一类居住用地（R1）进行再开发利用是可行的。