东莞市虎门镇中心南片区控规C10-01地块

土壤污染状况初步调查报告（公示）

一、基本情况

地块名称：东莞市虎门镇中心南片区控规C10-01地块

占地面积：18256.06平方米

地理位置：东莞市虎门镇金洲社区、东风社区（中心地理位置：东经113°41'1.61"、北纬22°48'9.42"）

土地使用权人：东莞市公安局虎门分局

未来规划：行政办公用地（C1）

土壤污染状况调查单位：广东中健检测技术有限公司

调查缘由：东莞市虎门镇中心南片区控规C10-01地块原用地性质为农用地，2005年办理农转手续，变更为建设用地，并于2013年进行首次编制控规，地块控规用地性质为行政办公用地，现开发利用规划前后用地性质一致，均为行政办公用地（C1），根据《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》的通知（东环[2018]310号），该地块需开展土壤污染状况初步调查工作。

二、第一阶段土壤污染状况调查结果：

调查地块2008年前为农用地；2008年开始对调查地块内的棚房进行拆除，并对地块东侧农作物进行清理，清理后东侧为空地，长有杂草，2008年~2012年期间存在地块外来填土，填土后至2013年间地块无明显变化，因规划所需，于2013进行地面清表工作，并外运深圳地铁修建开挖土壤于调查地块进行回填，回填工作持续至2014年，后因地块外东北面御龙山楼盘开发建设所需，该司于地块中部租用约3500m²空地搭建临时工棚，作为楼盘项目部，并于2016年拆除，拆除后，地块为闲置状态，闲置至2018年；2018年于地块内开始陆续搭建钢结构棚房及地面硬化，次年开始陆续出租于多家企业，主要出租于材料堆放场、塑胶管道的销售门店、自助洗车棚、汽车维修部、花圃、私人会所、废品回收站及驾校，上述企业运营至3月底。为了了解地块土壤环境状况，将调查地块红线范围内区域均设为重点关注区域，特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍。

三、第二阶段土壤污染状况调查结果：

本次调查土壤筛选值执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地筛选值。地下水筛选值选取《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的IV类标准，其中石油烃（C10-C40）使用《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）进行推导计算的风险控制值作为筛选值。

本次初步调查共布设了16个土壤监测点（包含2个土壤监测对照点），调查深度为0~10.00m，项目组分别于2021年3月30日~2021年4月2日进行土壤样品采集，共采集土壤样品77个（其中土壤检测对照点位样品2个，不包含现场平行样品）；检测项目包括理化性质（1项）、重金属和无机物（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、石油烃（C10-C40）。根据检测结果分析，土壤环境调查结论如下：

本次调查于地块外采集了2个土壤对照样品进行检测，检测结果显示地块外对照点pH值为4.61~5.16；重金属中砷、镉、铜、铅、汞、镍均有检出，六价铬未检出；石油烃（C10-C40）检出结果为79~145mg/kg，其余有机类检测指标均未检出，检出结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地筛选值。

本次调查于地块内采集了75个土壤样品进行检测，土壤样品pH值范围为4.50~10.32，其中7个土壤样品的pH值小于7，68个土壤样品的pH值大于7，总体来看，调查地块以碱性土壤为主；土壤砷、镉、铜、铅、汞、镍均有检出，六价铬均未检出；有机物共检测了38项有机物，此次检出的有机物包括苯、三氯乙烯、甲苯、乙苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯共6项，其余有机物均未检出；所有样品均有石油烃（C10-C40）检出，检出结果范围为39~378mg/kg，各检测因子的检出结果均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值，且没有超第一类用地风险筛选值的检测项目，因此无需对地块土壤开展详细调查和风险评估相关工作。

本次调查采样组于2021年4月20日于地块内采集了3个地下水样品，检测项目包括pH值、浑浊度、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10-C40）共10项。根据检测结果分析，地下水环境调查结论如下：

地块地下水监测井pH值范围为7.84~8.47，为碱性水，地块监测井其余8项监测项目共检出5项，其中浑浊度出现超筛选值情况，浑浊度在2个点位（G1、G2）样品中均出现超筛选值情况，浑浊度超筛选值倍数范围为0.52~2.69，其余检出指标均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导计算出的风险控制值。

地下水超筛选值指标中浑浊度属于感官性状指标，不属于有毒有害物质指标，根据《地下水污染健康风险评估工作指南(试行)》附录H，不属于工业企业污染地块环境调查关注的污染物，因此不作为本次地块环境调查的重点关注污染物。由此地下水中的超筛选值污染物对人体健康风险在可接受范围内，本地块无需开展地下水详细调查和风险评估工作。

鉴于调查地块地浅层地下水划定为“地质灾害易发区”，故建议在后期地块利用过程中不对地下水进行开发利用。

综上所述，地块土壤中重金属、有机物及石油烃等污染物含量均未超出本项目相应的风险筛选值，因此无需启动土壤详细调查和风险评估工作；根据地下水环境调查结果，在本地块地下水不作为饮用水源的情况下，通过风险分析，地下水污染物含量超出筛选值的项目对人体健康的风险是可接受的，无需启动地下水详细调查和风险评估工作。

四、总结论

土壤污染状况初步调查结果表明：东莞市虎门镇中心南片区控规C10-01地块不属于污染地块，无需开展详细调查和风险评估工作，故该地块作为行政办公用地（C1）是可行的。